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  转载自雪球Takun

  互联网数据中心v(Internet Data CenterYBM,简称IDCbm)ht,是新基建时代人见人爱的项目。作为海量数据的Tc4gQZ“住宅bfa”t1,是互联网流量计算WyH、存储及流量吞吐的核心资源T。互联网行业下半场的数据增量GxC、云计算龙头企业的稳定增长hP0WN、5G时代的数据增量XUG,都会带来IDC业务的增长机会vQrnE。根据IDC领域专业研究机构中国IDC圈最新发布的统计5d7,2017年和2018年市场规模分别达到946.1亿元和1210.4亿元7j,增长率32.4%hs5;未来我国IDC市场规模将继续保持较快增长D3Ag,2018-2020年复合增速达到28.7%zR;预计2019年2,我国IDC市场规模将达到1540.7亿元Qf,2020年达到2017.6亿元。

  虽然IDC规模的绝对值仍然保持增长4SLkh,尤其在新基建的热潮之下xoJ6x,各种资金依然会长袖乱舞,但是IDC市场也已悄然经过了高速发展期vbj,逐渐转向针对更清晰场景TV5F、算力Fg、精准应用的成熟期y,随着供需双方均理性处理采购需求与供给能力MX,IDC也会发展为专业SNdf、合规Pqh、良性的市场osA。

  卡位核心地缘优势

  在我看来iFYd8Y,IDC业务的本质,就是给数据找房子10,也就是w5Uz“数据地产qP6sX”,也就是Je“地段7Pxq、地段、地段BWvc”的加强版IY,在如今国家开大招猛搞新基建的前提之下YEJ,我们要享受政策面的风口的当下m,更要关注前瞻地缘优势IDC的企业布局GVXId,以及相应的IDC服务企业Uv8,也就好比当下在H股一上市IfV,就广受热捧并连续创新高的物业公司ea。

  高度概括就是两点K1Y:享受城市群扩张红利的地缘优势aTj、享受数据量爆发的长线服务tw。

  最近云计算数据中心奠基的不少Na,5月28日XON,鹏博士在廊坊奠基的云计算数据中心MgS,位置还是非常值得关注的sDCB,项目位于河北省廊坊市安次区安次高新技术产业园CB,地处京津两大都市之间、环渤海经济圈腹地stZR,距离廊坊高铁站和北京大兴国际机场较近3Eg。该项目被看作是京津主数据中心和同城备份中心的首选地ej。

  廊坊是京津冀一体化数据中心产业的重要承载地5o8,鹏博士廊坊云计算数据中心作为BrXgl“航母级xAQ”云计算数据中心b1cN,将成为京津冀大数据走廊的重要项目zRb,对纾解北京数据中心产业压力Bh、推进京津冀地区的大数据QO7、云计算相关产业发展具有战略性支撑作用a3b。

  鹏博士的廊坊云计算数据中心占地面积共5.9万平方米,规划建筑面积约12万平方米f0zGd。项目规划建设总容量为12000个高密机柜cQ,是国内规模领先的中立数据中心集群kgS,计划2022年6月完全投产C。项目建成后其将成为京津冀和环渤海经济圈高端大数据中心pBYTiq、政务云中心y5、金融云中心及企业云中心D3。城市群的数据融合v0b,cwL“最多跑一次KsY”的云上联动heTc7U,数据量的增长将会成为最关键的红利XXB2。

  轻资产的本质OvxwRA,是让专业的人做更专业的事

  需要留意的是RQAJuK,IDC数据中心业务本身2fW7,并不是一个轻资产的行业DnP,需要有大量的前期投入进行IDC的Yt”基础设施NxUq3“建设LY。在如今新基建的政策面风口上pWS0,UJqfcl”基建KY“的成本将会周期性的降jZKwpz,为了加快核心地段的圈地和运营规模的提升NZBU,IDC企业同样也需要建立更好的融资生态GSC。

  5月28日同一天,鹏博士大数据与锦泉元和举行战略合作签约仪式,为继续扩大合作rez,利用双方各自的优势Ih,锦泉投资或其关联公司拟未来三年内通过与境内外金融机构bDNQ、投资机构合作Jl,在数据中心xOwh、云计算等领域共同投入不低于200亿元人民币,以拓展在相关领域的发展31,实现共赢GWxl。

  有了资金层面的支持22qnaB,公司即可在新基建的浪潮下uGd,全面转型0b”轻资产qB8qU,重运营NZds“的模式UdN,开放基础设施F,降低融资成本UKQ4Za,将公司从重资产的模式中解放出来p7q,更灵活地将价值端锚定在持续性更强附加价值更高的e“运营viyBK”模式上。鹏博士现有完整的营销服务运维和管理团队a9M,3W余个机柜A3CjI、15年以上的客户合作经验和ISP运维经验lDj0An,均为公司由传统的6oT“自建自营”模式向I2uq“自建自营+合作共建+受托运营EeM”?多元化合作模式转型7Zz8c,输出数据中心运营服务能力建立良好基础wOYw7。

  在上个月的4月28日Mzomx,鹏博士公告拟以23亿元转让其数据中心相关资产Ex,交易受让方为平盛国际金融控股有限公司oB、锦泉元和投资管理有限责任公司sM89G。交易完成后2ADbWZ,鹏博士将继续运营管理标的的数据中心业务qza,并与客户直接签订服务协议mu,交易双方根据业务收入进行分成。

  简而言之N5tM,就是PNL7N“确定性高的重资产活儿交给资方ce,持续性好专业运营活儿交给自己0kg”4。

  轻资产多元化4bGO,是企业未来发展的关键利基点

  从公司的未来转型布局看JSZuv,将会以自建Qy、合建和 HOMMT9bJ(Hotel Operations Management ModelY,即酒店运营管理模式7)多种模式形成ND4E“组合拳8YVv”nw,重点布局京津冀q92、长 三角和大湾区的大型数据中心Fp23,全面转型6BSgdB“轻资产5eT9、重运营”模式LC,未来3年可运营机柜数预计将达到12万个TDv。

  所以这次公司的改变IY,我们可以从以下几个方面跟进avcN:

  1.规模上Rv,公司由重转轻AJresU,让更多的合作伙伴参与进来共享数据中心建设gTk,平衡多方利益n,必然可以加速提升运营规模jEs,从而长期降低成本P7nYwN。

  2.路径上1EE,公司的两条主线0NV,一条通过HOMM模式Zzrq5,输出综合运营能力,一条通过深度大客户定制jqS,提升附加价值Nl。

  3.区域上bG5,对于一柜难求的核心地段zh,依然加大储备布局力度V,对于城市群的地缘拓展h,带着融资伙伴拿下更多规模wkZA。

  注意在鹏博士最近和合作伙伴签订的iC《数据中心业务委托运营协议Er》中OZX8Cz,其合作期长达10年HhQ,且期满后鹏博士有优先续约权fU。如今的IDC产业mQ,在资金面和政策面的引导下davb,已经出现了xJQ”一鱼多吃igNr“的模式GH,当下鹏博士运营模式的改革4QnF2,无疑是站在了行业的新击球点上Z4bya,带来了更具附加价值和可持续性的行业变革o23SR。

  注释Iu:鹏博士入驻新浪财经公司号YnS,以上内容为鹏博士授权新浪财经公司号发布,内容最终解释权符合入驻新浪财经公司号的内容服务说明9f。

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责任编辑MLSG:马婕

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